На крају моје улице налази се кућа која се продавала два или три пута. Још га нико није купио.
Марк Бове Барнвоод градитељи старости
Остале куће у близини се брзо продају, па мислим да то није тржиште. Можда је времеда поделим са својим комшијом изненађујућу и подлу ствар коју неки агенти за промет некретнина сада чине очигледно.
Трик укључује компјутерски генерисане слике у холивудском стилу на листама некретнина - врста ствари која агентима за попис омогућава да смеђе травњаке учине зеленим, према Вол Стрит новине , и „сценске собе са виртуелним намештајем ... па чак и извођењем преобразаја у стилу ХГТВ кликом миша“.
Нека врста превара, зар не? Ако фотографије не приказују лепу кућу, једноставно их лекарујте.
За купце попут вас или мене, цена вероватно није толико висока - мерено у досадности, а можда и узалудно потрошено путовање на отворене куће.
Ако се заљубите у љетниковац преко Интернета, али стигнете и откријете да је то заиста стара колиба, претпостављам да би то био крај договора.
Али, као Јоурнал истиче да су чешће жртве ове манипулације купци који би требали бити много софистициранији, барем у теорији: инвеститори великог обима који користе софтвер за анализу фотографија на листама некретнина и давање понуда готовине, поглед невиђен , на великом броју некретнина.
То су углавном шпекуланти у стилу Валл Стреет-а, па сумњам да ће покупити тону симпатија. Али потенцијални утицај је већи него што мислите.
Око 20 одсто купаца кућа дало је понуду за најмање један невиђени призор, према подацима Редфина прикупљеним прошле године. У 2017. години, када је тржиште било још луђе, било је више попут 35 посто.
Претпостављам да то вероватно нисте ви. Али ако се бавите некретнинама или имате кућу за продају - или чак и ако сте у тој фази живота када проводите пуно викенда одлазећи на отворене куће, важи стари савет: Цавеат емптор.
Ево шта још данас читам:
- Светски најомраженији извршни директор води своју компанију из затвора са кријумчареним мобилним телефоном.
- Аирбнб управо купио апликацију за резервацију хотела.
- Захваљујући компаније које излазе на берзу , Сан Франциско ће ускоро имати још хиљаде милионера.
- Јеопарди'с Алекс Требек наставиће да раде упркос стадијуму ИВ рака панкреаса.
- Тим Цоок је сада Тим Аппле ( бар на Твитеру ).
- Ево како Рицхард Брансон каже да тражи неограничен одмор.
- Како да отказ у 873 корака (исповест).
