Мрежаста капа уназад, лице необријано, Цхип Гаинес разговара са грозом момка на забави који има причу или живописну аналогију за све - што и ради. Јоанна, његова супруга и суоснивач медијског и малопродајног бренда, који се брзо шири, Магнолиа, седи поред њега с повремено збуњеним изразом лица, док јој се црна коса спушта око рамена кремастог џемпера док тражи могућности да усмери разговор.
Две пуне године пре него што су шокирали своје обожаваоце најавивши крај своје хит ХГТВ емисије, Фикер Уппер , већ су знали да ће морати да га напусте. Потез би био ризичан. Било је касно 2015. године, а Гаинесес су били у тек трећој сезони емисије која је њихов живот трансформисала готово преко ноћи, одвевши их из локалних кућних пераја у Вацо-у у Тексасу, до редовних чланова насловних страница магазина оговарања познатих личности.
Фикер Уппер , која је забележила реновирање кућа које су Чип и Џоана урадили око Ваца, била је тренутна сензација када је покренута 2013. До 2015. емисија је постављала рекорде гледаности на ХГТВ и помагала да мрежа постане једна од првих 10 на кабловском. Тако висока видљивост омогућила је пару да гради друге послове око своје растуће славе. 2014. године покренули су малу продавницу кућних потрепштина, Магнолију, која је постала толико популарна купци који су се сатима редали на летњем сунцу да уђу. Наишла је бивша прва дама Лаура Бусх са агентима Тајне службе.
У јесен 2015. године, Гаинесес-ови су суперпроизводили продавницу након што су је преселили у дуго неактивни комплекс млинова памучног семена који покрива два градска блока. Покренули су линију намештаја са марком Магнолиа са компанијом Стандард Фурнитуре и упутили позиве за склапање других послова лиценцирања.
Па зашто се тако брзо одрећи представе? Зашто искључити њихов најуспешнији маркетиншки канал, искру која је запалила пламен популарности? Одговор, као и за већину ствари Чипа и Џоане, укључује комбинацију понизности у земљи - званични разлог за најаву 2017. године била је њихова жеља да се усредсреде на породицу - и амбиције за освајање света. Испоставило се да оно у чему су Цхип и Јоанна сјајни превазилази кућну изградњу и уређење. Самостални предузетници, Гаинесеови су природњаци у успостављању моћних веза са својом публиком, на начине на које то други не чине. А затим изградњу - и изградњу - на том темељу.
Прохладно је јануарско јутро, а Цхип и Јоанна седе за нежно проветреним дрвеним столом на крајњем крају собе за састанке налик библиотеци обојеној раскошном нијансом тамнозелене боје са линије боја коју су лансирали 2018. године са Аце Хардваре. Ту је и кауч ружичасте боје компаније Антхропологие, за који Јоанна дизајнира линију производа, позлаћено огледало од пода до плафона (опет Антропологие) и уметнички антикни тепих из партнерства компаније Магнолиа са тепихом из компаније Даллас ЛоЛои. У овој неозначеној згради близу рампе за аутопут, Цхип и Јоанна раде са малим тимом руководилаца и креативаца; у другој оближњој згради налазе се оперативни одјели попут рачуноводства и људских ресурса. Гаинесес ових дана ради око 750 људи. пре него што Фикер Уппер , имали су двоје.
Прича која је довела до њихове реализације за 2015. годину иде овако: Фикер Уппер започео је када се продуцент ТВ емисије по имену Катие Нефф догодио на блогу у којем се налази један од Џоаниних домова и извукао пар из незнања - очаран Џоанином естетиком и животом пара на фарми са четворо деце (сада петоро) у Вацоу из сва места. У прве две сезоне емисије, Цхип и Јоанна су послушно одиграли своје улоге док су их људи из мреже подстицали да се придржавају утврђене формуле за обнављање куће-емисије. 'Рекли би:' Зашто сте вас двоје увек заједно? ' 'Чип се сећа. '' Требаш да се бавиш конструкцијом, Чипе, и ти дизајном, Јоанна. ' '
Али онда су уследиле оцене, заједно са собама препуним извршитеља који се гребу по глави покушавајући да схвате зашто емисији иде много боље него што су предвидели. Сви - укључујући и Гаинесе - су очекивали Фикер Уппер да привуче здраву, срчану публику, али заправо је осветљавао екране широм земље. 'Пркосило је свим оним логичким границама које су му постављене', каже Цхип. И то је њега и Џоану одвело до богојављења.
„Схватили смо да је људима стало до куће, без обзира где се она налази“, објашњава он. ХГТВ је намеравао Фикер Уппер , као и многе друге емисије сличних њему, представљање домова као физичке имовине - то јест кућа. У овом случају, монокроматске „модерне фарме“ са преградним зидовима и судоперима. Али оно што је људе заиста привукло Фикер Уппер , претпоставио је пар, била је идеја о дому, месту где живите са својим вољенима. Породични живот и вредности Чипа и Јоанне били су права прича, а не њихов посао.
Гаинесес су открили срж привлачности свог бренда. Били су аутентични људи који су жонглирали породицом и послом и успевали. Били су срећно ожењени, али су се препирали. Људи су се могли односити. Јоанна, чија је мајка Корејка, била је освежавајућа фолија за стереотип плавокосе жене из Тексаса, док је Цхип изгледао као шаљивџија старог дечка. Били су гламурозни, али стварни. И то није било наметање. То што су њихови домови имали сличне цроссовер привлачности - не превише земље, ни града - само је повезало целу ствар.
До треће сезоне емисије, људи из мреже су се приближили сличном разумевању и почели су да траже од Чипа и Јоанне да понове своју везу. Сада је, каже Чип, упутства била више попут „Морамо да будете увек заједно. Чипе, ако вешаш гипс картон, треба да стоји Јоанна и прави колаче. ' Али за Гаинесе, то је ипак промашило поенту. Неће признати да се препиру са шефовима телевизије, а још су отпорнији на потраживање великог стратешког увида. Али, у две године које су уследиле, Цхип и Јоанна агресивно су преобликовали своје пословање око своје визије. И што су више то чинили, емисија се мање осећала као срж њиховог деловања.
„Емисија је ограничавала наше учешће у ономе што се догађало овде, у овој канцеларији“, каже Јоанна. „Уливали смо толико времена у радњу ове ствари која се морала уклопити у овај формат, а то је био сукоб са нашим растућим пословањем.“
„Како су се ствари закомпликовале“, каже Чип, „кладили смо се на оно на шта смо се Јо и ја одувек кладили. Кладимо се на себе. Знали смо да постоји реална шанса да све остало прође без представе. Али да ли би то био потпуни ударац у панталоне да на крају управљате великом грађевинском компанијом у Вацу? Не. Била бих почаствована. И, чим смо то прихватили, почеле су се отварати много веће могућности. '
Чип се приклонио једној од његових аналогија. „Размишљате о врстама предузетника који граде ове универзуме: Елон Муск, Стеве Јобс. Морате веровати у себе да бисте све то постигли, јер се то неће догодити ако вас неко други храни одговорима. Тако се не граде свемири. '
колико је висока Анние Леннок
Средиште свемира Гаинес лежи на пијаци Магнолиа у Силосу, дестинацији за куповину и ручавање Цхип и Јоанна изграђеној у центру града Вацо око старе млинице за памучно семе. Недавне суботе породице су излетјеле на травњаку, а линија за улазак у Силос Бакинг Цо. пружала се иза угла. То је случај углавном сваког дана (осим недеље, када је Силос затворен). Чим је Силос отворен у октобру 2015. године, каже Цхип, заташкало је све што су он и Јоанна икада направили у грађевинарству. 2012. када Фикер Уппер започео, посао компаније је био стопостотна изградња. До 2016. године то је било 80 посто малопродаје.
Комплекс Силос данас укључује десетак камиона за храну, повртњак, пекару, кафић и 12.000 квадратних метара малопродајног простора у којем се продају мирисне свеће, кошаре, натписи са натписима Свето писмо и свака врста навијачког прибора. Ове године Гаинесеси шире Силос, додајући, како их називају малопродајно село, као и салон намештаја, терен са лоптицама Виффле, више вртова и пресељену историјску цркву.
Тржница магнолије у Силосу у основи је тематски парк Чипа и Џоане. А људи путују аутобусима из Џорџије, Ајове и шире да би то искусили. „Туризам у Вацо удвостручио се преко ноћи када се отворио Силос“, каже Царла Пендерграфт из Вацо конвенције и уреда за посетиоце. Неколико нових хотела је отворено у Вацу, а још их је на путу. Према Раи Перриман-у, који води фирму за економске анализе Перриман Гроуп, Гаинесес-ови су град од 138.000 људи потпуно трансформисали у нешто као град у успону. (Погледајте „Добродошли у Вацо“, испод.)
Семе те трансформације засађено је много пре Фикер Уппер , још када су се пар упознали 2001. Јоанна, која се преселила у Вацо током средње школе и похађала Баилор, радила је у франшизи свог оца Фирестоне када је Цхип ушао да му поправи кочнице. Преселио се у град да игра бејзбол у Баилору, али док је упознао Јоанну, постао је мали серијски предузетник, купивши и реновирајући неколико јефтиних кућа у близини кампуса. Имао је и услугу прања и пресавијања и посао са травњаком и пејзажом. Као што Јоанна препричава у Прича о магнолији (први од неколико бестселера које су написали), Чип је био врста предузетника који није могао а да не уочи могућности и потера их: „Сваки пут кад бих помислила да сам све чула, рекао би ми о нечем другом учинио је да заради. Било је то као да је сваки пут када је отворио врата, наишао на друга и друга врата, и само је отварао сва врата. '
Вјенчали су се и почели заједно да преврћу куће. Чип би пронашао имања и управљао изградњом; Јоанна би радила ентеријере и водила књиге. Није имала никакво искуство као дизајнерка, али посао ју је привукао - а њени завршни елементи и декор ударили су град. Пар је у почетку купио куће на пословично погрешној страни пруге - увек усмеравајући своју зараду из једне у следећу - али у року од неколико година преокретали су куће у најомиљенијим градским четвртима. Своје пословање звали су Магнолиа Хомес.
До 2010. године, Чип и Џоана су одлучили да уложе све што су имали у један пројекат, изградивши читаво суседство од 38 домова који ће се звати Магнолиа Виллас. Као што су увек имали - а као и многи извођачи - задужили су се да би започели пројекат. Само што су овог пута бројеви били много већи. Асфалтирали су путеве и отворили агенцију за промет некретнинама и сви су требали кренути у изградњу - када је колапс стамбеног тржишта коначно погодио Вацо. Локална банка преполовила је кредитну линију за Цхипа и Јоанну, што је угрозило пројекат Виллас и целокупно преживљавање пара.
Успели су да нађу познаника да им позајми 100.000 долара, а затим су препродали један од домова, али су остали пренапрегнути већи део две године. 'Сваке седмице требало је платити стотине хиљада долара', сјећа се Цхип. Јоаннина главна успомена из тог периода је дуготрајно зурење у екран рачунара, покушавајући да прорачун успе.
„Како су се ствари закомпликовале, каже Чип,„ кладили смо се на оно на шта смо се Јо и ја увек кладили. Кладимо се на себе. 'Гаинесеови су на крају изградили неке од вила и продали неке од парцела другим програмерима - а искуство их је научило неколико важних лекција. Једно је била вредност живота за борбу другог дана, каже Цхип. 'За нас је мотиватор рећи:' Данас не може бити горе, али ако се боримо кроз ово, сутра је зеленија паша. ' „Такође су научили важност остајања диверзификованих. И научили су да се скупови вештина не мењају увек. Чип нуди још једну аналогију, дугачку о телећем конопцу и слону.
„Ту ствар нема везе“, пресече Јо да би појаснила. 'Покушавали смо да увучемо слона и то нас је изударало.'
Односно до дана 2012. године када је продуцент звао и желео да разговара о емисији.
Они имају најбољи тајминг било ког са ким сам икад радио ', каже Доуг Олсон, председник часописа Мередитх Магазинес, који објављује Цхип анд Јоанна'с Магнолиа Јоурнал . Када се пар први пут срео са Олсоном и другим Мередитх-иним извршитељима, крајем 2015. године, Цхип и Јоанна су већ размишљали о свом пост- Фикер Уппер будућност. „Покренули су часопис кад нико није радио часописе“, сјећа се Олсон. Али пресудно је, каже он, „они то нису хтели да раде онако како су то чинили људи током последњих 50 година“.
Јоанна се своје одлуке о стварању часописа подсећа на ударац надахнућа. „Једног дана сам се пробудила и рекла:„ Чипе, желим часопис “, каже она. „Управо смо схватили да ћемо завршити Фикер Уппер , и желео сам начин да се повежем са нашим људима. '
Једини проблем јој је био што није посебно волела часописе. Било је превише огласа, и они су омели везу коју је тражила са својим обожаваоцима. Ако је желела да створи публикацију, желела је да се све у вези с тим осећа намерно - „да порука није само бука“. Тај захтевни фокус и перфекционизам - Цхип је назива киборгом - две су њене кључне предузетничке особине.
Тако су она и неколицина запослених створили модел макета и донели га у седиште Мередитх у Дес Моинесу. У макети није било огласа, а Јоанна је рекла групи издавача - који већину новца зарађују од оглашавања - да не жели ниједну у свом часопису. Такође није желела веб локацију за ову публикацију, јер је Магнолиа већ имала веб локацију која је укључивала и блог уз растућу операцију е-трговине. Желела је да се часопис штампа на тешком, скупом папиру. „Овде се не ради о зарађивању новца“, рекла је у једном тренутку током осмочасовног састанка. „Ово није ваш типични сјајни часопис за обожаваоце.“ Уместо неколико депеша из света магнолије - есеја из Чипа, фотографија Јоаннине баште - часопис би штампао рецепте, савете за путовања, кућне пројекте и инспиративне приче о људима из свих крајева. Попут састава Мартха Стеварт Ливинг и О, магазин Опрах смотани у једно.
Редакцију на страну, многе Јоаннине идеје о часопису су се суочиле с индустријском правоверношћу у време када су издавачи морали да свлаче трошкове и свуда траже приход. Компромис који су постигли: Часопис има највише 25 страница огласа по издању, кошта 8 долара по издању и излази четири пута годишње - само у штампи - на врло лепом папиру. Мередитх (која објављује десетине популарних наслова потрошача, укључујући Људи , У стилу , Путовања + слободно време , и Мартха Стеварт Ливинг ) наплаћује веће стопе огласа за Магнолиа Јоурнал него за било који други наслов. Било је тренутно профитабилно када је крајем 2016. године изашао на киоске. „То је наше најуспешније покретање часописа“, каже Олсон, „и најуспешније у индустрији од Опрах-е“.
У време Магнолиа Јоурнал дебитујући, Гаинесес су дубоко разговарали са Таргетом о још једном начину на који могу доћи до своје публике без ТВ емисије: продајом низа приступачних кућних апарата. Таргет је створио блитз нових брендова кућа, а истраживање тржишта показало је да је у категорији кућа више од половине њихових купаца желело производе који одговарају Јоанниној модерној естетској фарми.
Као и у случају преговора о Мередитх-у, Јоанна је поставила неколико храбрих питања. Желела је да тим из Таргета дође да искуси Силос - што је десетак и учинило, на челу са главним директором за трговину Марком Триттоном (данас извршним директором Бед Батх & Беионд). Такође је желела да њени производи имају свој простор у продавницама Таргет, са својим изгледом и стилом, властитим касама и обуком за продавце усредсређену на магнолију. Није добила регистре, али Таргет јој је дао нешто што никада раније није пробао: Хеартх & Ханд (бренд Таргет створен са Јоанна) има свој предњи и средишњи простор, омеђен црним оквиром са врхунским кровом дизајниран да имитира унутрашњост штале за жито у Силосима.
Извршна директорка Таргет Јилл Сандо, која је била укључена у посао од његовог почетка, каже да је Хеартх & Ханд био „невероватно успешан, а ми настављамо да ширимо колекцију“. (Таргет не разграђује финансије својих брендова.) Сада, једном у тромесечју, 12 до 16 људи из Таргет-овог дизајнерског тима лети у Вацо како би провели дан радећи на текстилу, намештају и идејама за декор са Јоанном - било рецензирање њени концепти за следећи круг производа или представљање завршеног дизајна последњег. 'Она гледа на сваку ставку из свих праваца', каже Сандо, извршни потпредседник компаније Таргет и главни директор за трговину, робне марке у стилу и власништву. „Пажња до детаља је исцрпна.“
Олсон понавља: 'Јоанна је углавном главна уредница Магнолиа Јоурнал ,' он каже. „Практичнија је од било ког партнера кога смо икад имали“ - укључујући Рацхаел Раи и Мартха Стеварт.
То звучи као почеци културе микро-управљања која би се могла повратити, али, Олсон каже, „они имају додир Мидаса. Све што раде је много успешније него када то ради неко други. '
Мало краља Мидаса велесила ће добро доћи уз следећи - и највећи до сада - подухват Гаинесеса. Само неколико месеци након што су Чип и Џоана објавили крај Фикер Уппер , Матичну компанију ХГТВ, Сцриппс Нетворкс, преузео је Дисцовери. Његов извршни директор Давид Заслав одмах је заказао путовање у Вацо почетком 2018. године.
Пре него што су Заслава повели у обилазак Силоса и новог ресторана за доручак који су градили, Гаинесеови су се састали с њим једног јутра у 8:30. (Могул је устао у 3:30 да улети.) „Рекао је,„ Шта ће вам требати да се вратите? “ 'Чип се сећа. 'И, као и сви, у почетку је мислио више новца. 'Какав је договор о талентима?' А ми смо били попут, 'Знате, ниједна од тих ствари није она о којој бисмо желели да расправљамо.' '
Бетх Цхапман операција губитка тежине
Оно што су Гаинесе желели била је креативна контрола. Нису имали ништа против ТВ-а, али желели су то да ураде под својим условима. Уместо да покуша да упореди Гаинесе са постојећим форматом емисије, Заслав је питао пар око чега су били страствени. „Часопис“, рекла је Јоанна. 'Живим и дишем ту ствар, а не ради се само о мени и Чипу.'
Када се Заслав вратио у другу посету неколико месеци касније, имао је предлог. Компанијска ДИИ мрежа, ХГТВ издвајање, мучила се. Те године гледаност је опала за више од 20 процената, на просек од нешто више од 200 000 гледалаца у ударном термину - док Фикер Уппер је у последњој сезони имао просечно 2,9 милиона гледалаца. Како би се Гајнцима свидела сопствена мрежа? Шта више, када је Јоанна питала Заслава шта он замишља за програмирање, није рекао. 'Питање је шта желите?' он је одговорио.
Гаинезови су пронашли свог новог партнера - некога ко их је доживљавао као предузетнике, а не само као звезде. „Мој посао је да се склоним с пута и да они буду такви какви јесу“, каже Заслав. А ко су они, тврди он, неизмерно је моћан. „У време када је толико пуно беса у култури, они представљају све оно што Америка жели: веру, породицу, храну, дом, доброту, аутентичност. Ми чезнемо за једноставнијим временом, а они то оличавају. '
Када мрежа Магнолиа покрене овог октобра, заједничко улагање достићи ће више од 52 милиона домаћинстава и на крају ће садржати апликацију и услугу стриминга. Попут магазина, Магнолиа ће приказивати мање огласа од својих конкурената, на Јоаннино инсистирање. „Сматрала је да има превише прекида на ТВ-у“, објашњава Аллисон Паге, председница нове мреже. „Имат ћемо дуже програмско време од било које мреже на којој сам радио - што ствара боље искуство гледалаца и боље искуство оглашивача.“ И, наравно, та оскудица је повећала цене огласа, каже она. Програмирање ће се одвијати од кухарских емисија до епизода Фикер Уппер до оживљавања добрих старих серија - у нади да ће се читаве породице поново окупити око цеви. Чип описује комбинацију као отприлике трећи начин живота, трећи предузетнички и трећи инспиративни. Док разговарамо у канцеларији, екипа се вани поставља да снима сцене за емисију у последњој категорији о спортисти издржљивости чија је супруга изгубила битку са раком.
Још једном, Гаинези су се заменили. Када су превртали куће у Вацу, идентификовали су јефтину кућу, додали јој своју дизајнерску визију и продали је са профитом, коју би уложили у следећи пројекат. То су учинили и са сопственом славом. Када Фикер Уппер започели, стекли су одређени ниво видљивости и повезаности са својом публиком. Затим су редизајнирали своју репутацију, изградили је и преокренули.
Што не значи мрежна игра ће нужно радити. Глумци у једној емисији и продукција часописа су за ред величине мањи од програмирања 24/7 ТВ канала. Има ли свет тако велик апетит за Цхипом и Јоом?
У сваком случају, марка Магнолиа мораће да се развија. Модерна естетика сеоских кућа постала је ствар међу градитељима кућа широм Америке. Знате стил: бели или сиви споредни колосијек, можда метални кров, плочице метроа у кухињи, клизна врата штале негде другде. Пре само неколико година изгледало је тако свеже, такав баланс савременог и рустикалног. Данас постоје знаци да тренд почиње да опада. Чланак у Тхе Нев Иорк Тимес недавно испитао да ли смо стигли 'Пеак Фармхоусе.'
То није изненађење за Гаинесе, који су већ почели да се дистанцирају од изгледа. Њихов сопствени дом је стварна сеоска кућа, а Јоанна тврди да су локални становници којима су домови обновљени, будући да сви у Вацу знају њену кућу. Фикер Уппер желео да је опонаша. 'Рекли би:' Желим ваш бацкспласх. ' А пошто су плаћали клијенте, рекао бих: 'Да, госпођо.' „А осим тога, додаје Јоанна, елементи дизајна попут плочица подземне железнице и плоча су безвременска, разумна класика; није покушавала да покрене тренд. „Али ако погледате пројекте које сада радимо“ - на пример, обнављамо дворац који су купили прошле године - „ту нема никакве фарме“.
Чип је тупији. „Не желимо да се увучемо у тај концепт. Сви знају да је ово десетогодишњи тренд, а тренд је започет пре пет година. Нервозни смо због тога. '
Па ипак, није баш као да могу приуштити потпуно одбацивање модерне сеоске куће. Када питам Таргет'с Сандо о Јоанниној естетици која се развија и да ли би Хеартх & Ханд могао еволуирати у складу с тим, она се опире: „Остали смо усидрени за позицију бренда.“
„Јоанна је практичнија од било ког партнера кога смо икад имали“ - што укључује Рацхаел Раи и Мартха Стеварт.Доуг МцНамее, бивши атлетски званичник Баилора, којег су Гаинесес-и унајмили да буде њихов председник 2018. године (био је и њихов први клијент у Фикер Уппер ), истиче да реновирање домова више није део посла Магнолије. „Њихов би захтев био готов, а да мобилишу грађевински тим и пошаљу их у, знате, Насхвилле - то не можете скалирати. То је лудо. '
МцНамее, који Магнолију замишља као милијарду долара вредну компанију, сматра да је њена будућност у малопродаји и ресторанима. А можда и хотели: Цхип и Јоанна су прошле године купили зграду у центру Ваца, коју претварају у хотел, који би требало да буде отворен 2021. Већ имају неколико кућа за одмор у граду. Гаинесеси су одлучни да никада више неће реплицирати Силосе, али МцНамее види могућност за ланац продавница више попут Поттери Барн. Јоанна сугерише да би њена пекара могла да иде широм земље.
Било који такав план захтеваће да ТВ мрежа успе. Магнолиа је од тада заузета покретањем нових пројеката Фикер Уппер завршио се у априлу 2018. Компанија је уско обавештена о приходима, али дозвољава да, без ватрогасног црева пажње који ТВ звезда доноси, буде неактиван у протеклих годину дана. Цхип брзо објашњава да није бит ТВ-а. Назива га „мотором“ који покреће све остало.
ТВ екипа је почела да одлаже своју опрему на другу страну просторије у којој се налазимо, а водитељ одсече Чипа да би га подсетио да су он и Јоанна потребни за снимање. Њихова следећа велика прилика, каква год да буде, зависи од дизајнирања ове управо такве - а затим и од њене изградње.
Добродошли у Вацо
Прво су Цхип и Јоанна обновили куће. Затим, читав град.
За град од 138.000 људи, Вацо је имао превелику историју лоших наслова. 1953. у разорном торнаду убијено је 114 људи. Опсада Бранцха Давидиана 1993. године завршила се ФБИ-јевом рацијом у којој је 76 мртвих. Недавно је Вацо био домаћин скандала сексуалног насиља на Универзитету Баилор и пуцњаве бајкера. Али данас, каже Царла Пендерграфт, директор маркетинга Вацо Цонвентион и Виситорс Буреау, 'те слике замењују Цхип и Јоанна Гаинес.'
Пре Чипа и Џоане, Вацове највеће туристичке атракције били су музеј посвећен безалкохолном пићу Др Пеппер, још један музеј о законодавцима Текас Рангерса и фудбал Баилор. Али 30. октобра 2015. године, Гаинесес су отворили тржиште магнолије у Силосу и све се променило. Тог месеца град је имао 54.787 посетилаца; следећи, 102.741. Сада је месечни просек знатно већи од 200.000 посетилаца.
Гаинесес су потпуно трансформисали град, и његову слику и искуство боравка у њему. Према Раи Перриман-у, бившем економисту из Баилора, Магнолиа је одговорна за више од пола милијарде долара годишње економске активности и око 7000 радних места. Неколико хотела је отворено у последњих неколико година, а опет у граду још увек нема довољно соба. Заправо, Вацо-ова попуњеност хотела је највиша у Тексасу.
колико година има Георгиа Хардстарк
На симболичнијем нивоу, трансформација Силоса у здрав, тематски парк Цхип-анд-Јоанна претворила је дугогодишњу очни поглед на обзор - два зарђала стара силоса - у икону. 'Били су провалили. Нисам могао да их гледам кад сам пролазио, 'сећа се Пендерграфт. „Сад их видим Јоанниним очима и претворили су се у нешто лепо. Ја их волим!'
Појашњење: Ранија верзија овог чланка погрешно је навела наслов Јилл Сандо у Таргет. Извршна је потпредседница и директорка за трговину, робне марке у стилу и власништву.
